SignCasa
BGH-konform · Made in Germany

Mietvertrag erstellen — digital unterschrieben in 5 Minuten.

Der vermieterfreundliche Mietvertrag mit aktuellen BGH-Klauseln. Kostenlos erstellen, digital signieren lassen, sofort als rechtssicheres PDF — ganz ohne Papier.

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3 Verträge pro Monat kostenlos · keine Kreditkarte · bereits Kunde? Anmelden

signcasa Mietvertrag über Wohnraum — rechtssicheres, BGB-konformes Vertragsdokument mit digitaler Unterschrift im Browser

Rechtssicher · DSGVO-konform · Made in Germany

Deutsche Server
DSGVO-konform
BGH-konforme Klauseln
eIDAS AES Signatur
So schnell geht's

In Minuten erstellt, im Browser unterschrieben

Drei Schritte vom Entwurf zur rechtsgültigen Unterschrift — versendet per WhatsApp oder E-Mail, signiert ohne Login.

  1. signcasa Wizard, Schritt 1: Vertragsart wählen — Wohnraum-, Gewerbe- oder Garagenmietvertrag
    1 Schritt 1

    Erstellen — in Minuten

    Geführter Wizard: Wohnraum, Gewerbe oder Garage. Pflichtfelder, Kaution (§ 551) und Nebenkosten rechnet signcasa automatisch.

  2. signcasa Zustellung: Telefonnummer für WhatsApp und Zustellmethode „E-Mail und WhatsApp“
    2 Schritt 2

    Versenden — per WhatsApp oder E-Mail

    Ein Link an den Mieter — wahlweise per WhatsApp oder E-Mail. Sie wählen den Zustellweg, der Mieter braucht weder App noch Konto.

  3. signcasa Signatur-Link: „Hallo Sophie Wagner“ — Dokument ansehen und ohne Login unterschreiben
    3 Schritt 3

    Signiert — im Browser, ohne Login

    Der Mieter öffnet den Link und unterschreibt direkt im Browser. Rechtsgültig als fortgeschrittene Signatur (FES, gesetzliche Textform).

Kostenlos starten
Funktionen

Alles für den Mietvertrag an einem Ort

Vom geführten Vertrag über die digitale Unterschrift bis zum rechtssicheren PDF.

Vertragsart wählen, Felder ausfüllen — signcasa prüft Kaution (§ 551 BGB) und Nebenkosten automatisch und nutzt BGH-aktuelle Klauseln.

Mehr erfahren

Der Mieter erhält einen Link per E-Mail oder WhatsApp und unterschreibt direkt im Browser — eIDAS-konform (AES), ohne Konto.

Mehr erfahren

Freier Editor mit festem Platzhalter-Katalog: eigene Klauseln formulieren, Variablen einsetzen — ideal für individuelle Vereinbarungen.

Mehr erfahren

Manipulationssicheres PDF mit vollständigem Nachweis (Namen, Zeitstempel, Dokument-Hash), archiviert auf Servern in Deutschland.

Mehr erfahren
signcasa Wizard mit automatischer Kautionsprüfung nach § 551 BGB
Mieter unterschreibt den Mietvertrag ohne Login im Browser
signcasa Vertrags-Builder mit Editor und Platzhalter-Katalog
Signatur-Nachweis: beidseitig unterschrieben mit Zeitstempeln
Alle Funktionen im Detail
Darum signcasa

Warum Vermieter signcasa lieben

Rechtssicher, papierlos und in Minuten — ohne Anwaltskosten, ohne Formular-Frust.

Rechtssicher

BGH-aktuelle Klauseln, automatische Kautionsprüfung nach § 551 BGB — kein UWG-Risiko aus Gratis-Vorlagen.

Ohne App, ohne Login

Mieter unterschreiben per E-Mail- oder WhatsApp-Link direkt im Browser — kein Download, kein Konto.

In 5 Minuten fertig

Geführter Wizard statt Word-Formular: Vertragsart wählen, Felder ausfüllen, versenden — fertig.

Kostenlos starten

3 Verträge pro Monat gratis, digitale Signatur inklusive. Keine Kreditkarte, jederzeit kündbar.

Das Problem

Warum Vermieter zu signcasa wechseln

Kostenlose Vorlagen aus dem Internet kosten Vermieter am Ende bares Geld.

Lückenhafte Betriebskostenklauseln

Kostenlose Vorlagen vergessen NK-Positionen. Sie zahlen die Differenz.

Unwirksame Renovierungsklausel

Über 60 % aller Klauseln laut BGH unwirksam. signcasa nutzt aktuelle Rechtsprechung.

Stundenlang Formulare ausfüllen

Word-Vorlagen ohne Führung. signcasa: 5 Minuten im geführten Wizard.

Preise

Was kostet ein Mietvertrag?

3 Verträge pro Monat kostenlos. Unbegrenzt ab 19 €/Monat.

PDF-Vorlage

0 €

Keine Signatur, keine Rechtssicherheit

Haus & Grund

19,95–32,90 €

Pro Formular, nur Papier

EMPFOHLEN

signcasa Free

0 €

3 Verträge/Monat, eSignatur inklusive

Keine Kreditkarte nötig. Business-Upgrade jederzeit kündbar.

FAQ

Häufige Fragen

Alles Wichtige zu Rechtssicherheit, Preisen und Ablauf.

Ist ein digital unterschriebener Mietvertrag rechtsgültig?
Ja. Wohnraummietverträge benötigen keine notarielle oder handschriftliche Form — die Textform genügt. signcasa nutzt eine eIDAS-konforme fortgeschrittene elektronische Signatur (AES) mit Zeitstempel.
Was kostet signcasa?
Sie erstellen 3 Verträge pro Monat kostenlos — inklusive digitaler Signatur. Für unbegrenzte Verträge gibt es ein Business-Upgrade ab 19 €/Monat, jederzeit kündbar.
Müssen meine Mieter eine App installieren?
Nein. Ihre Mieter erhalten einen sicheren E-Mail-Link und unterschreiben direkt im Browser — ohne Registrierung, ohne Download.
Sind die Vertragsklauseln rechtssicher?
Die Klauseln basieren auf aktueller BGH-Rechtsprechung und werden gepflegt. Kaution und Nebenkosten werden automatisch auf gesetzliche Vorgaben (u. a. § 551 BGB) geprüft.
Wo werden meine Daten gespeichert?
Verschlüsselt auf Servern in Deutschland, DSGVO-konform. Verträge werden manipulationssicher per Dokument-Hash archiviert.

Mehr Antworten in unseren ausführlichen FAQ.

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